Objektbetreuung

Die Objektbetreuung umfasst alle wiederkehrenden Leistungen, die den Betrieb einer Liegenschaft sicherstellen – von Reinigung und Grünflächenpflege über Winterdienst bis zu kleineren Instandhaltungs- und Hausmeisterleistungen.

Was die Betreuung organisatorisch verlangt

Typisch sind viele kleine Leistungen in kurzen Intervallen, verteilt auf wechselndes Personal. Planung, Vertretung bei Ausfällen, Materialversorgung und Nachweisführung müssen deshalb standardisiert ablaufen – andernfalls bindet jedes Objekt überproportional Verwaltungszeit.

Wo bei Daueraufträgen das Ergebnis entsteht

Weil pauschal abgerechnet wird, schlägt jede zusätzliche Stunde unmittelbar auf den Deckungsbeitrag durch. Objektstunden, Regieleistungen und Materialverbrauch gehören deshalb je Objekt erfasst und regelmäßig gegen die Kalkulation gestellt – siehe Kostenrechnung und Einsatzplanung.