Unterhaltsreinigung

Die Unterhaltsreinigung umfasst die wiederkehrenden Reinigungsleistungen, die den Gebrauchszustand eines Objekts dauerhaft erhalten – täglich, mehrmals wöchentlich oder in festgelegten Intervallen. Sie ist im Facility Management die klassische Dauerleistung und wird üblicherweise pauschal abgerechnet.

Abgrenzung zu Grund- und Sonderreinigung

Die Unterhaltsreinigung hält den Zustand, die Grundreinigung stellt ihn wieder her, die Sonderreinigung deckt einmalige Anlässe ab. Diese Abgrenzung ist nicht akademisch: Sie entscheidet, welche Leistung durch die Pauschale abgedeckt ist und welche gesondert verrechnet werden kann.

Warum Daueraufträge besonders überwacht gehören

Weil die Leistung monatlich gleich abgerechnet wird, fällt schleichender Mehraufwand im Ergebnis zunächst nicht auf. Erst die Gegenüberstellung von kalkulierten und tatsächlich geleisteten Objektstunden macht ihn sichtbar – Aufgabe von Zeiterfassung und Nachkalkulation.